今年年初，第一太平戴維斯聯(lián)合澳大利亞迪肯大學(xué)，發(fā)布了《世界寫字樓收益率縱覽》。第一太平戴維斯的數(shù)據(jù)顯示，在全國幾個核心的寫字樓市場中，深圳以4.34%的市場收益率，高于廣州，低于成都、北京和上海，位列全國第四。深圳依舊是亞洲地區(qū)極具投資吸引力的城市，其寫字樓以及甲級寫字樓設(shè)計領(lǐng)域延續(xù)不俗的表現(xiàn)。

       即便面對不斷上漲的租金，深圳甲級寫字樓依舊供不應(yīng)求。其中，金融企業(yè)一直是深圳甲級寫字樓的大客戶。業(yè)內(nèi)數(shù)據(jù)顯示，一半左右的寫字樓的客戶是金融機(jī)構(gòu)，租用面積占比高達(dá)49%。保險、證券、基金等金融機(jī)構(gòu)和律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等高端服務(wù)機(jī)構(gòu)表現(xiàn)突出，占據(jù)了甲級寫字樓需求行業(yè)中的"半壁江山"。

 

       好的寫字樓設(shè)計會提高公司的入駐率，提高收益。而對于甲級寫字樓的核心客戶而言，好的辦公場所猶如公司的一張名片，只有科學(xué)高效、人性化的寫字樓設(shè)計、便捷的交通和齊全的配套，才能滿足企業(yè)升級對高端辦公環(huán)境和區(qū)域商務(wù)品質(zhì)的需求。市場的需求催生了不少出色的高級寫字樓設(shè)計，以深圳中海信寫字樓設(shè)計(如圖)為例，就以印象強(qiáng)烈卻又具平衡感的寫字樓室內(nèi)設(shè)計，構(gòu)筑出了一個極具精英商務(wù)人文氣質(zhì)的現(xiàn)代寫字樓空間。

       可以預(yù)見，深圳產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的持續(xù)優(yōu)化將驅(qū)動甲級寫字樓客戶結(jié)構(gòu)以及甲級寫字樓設(shè)計的進(jìn)一步升級，未來新興產(chǎn)業(yè)及高附加值產(chǎn)業(yè)占據(jù)的比重將越來越高。